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漏水怎么办 防水措施不可少
关键词:漏水怎么办 防水措施不可少  来源: 发布时间:2017-05-02
  

装修房子,最怕的就是漏水。那么如何有效地做好防水

第一步:做好水电基础工程。上海市早在6年前,就执行卫生间水管电线走上面的强制装修硬政策,一鸣装饰也模范地遵守了相关规定,不惜提高施工成本,采用水电走上面,不破坏原有的地面防水层。可惜的是,很多“游击队”贪图省力,水电走地上,甚至在卫生间开地槽,凿圆孔。一鸣装饰对水管要进行压水实验,金属管6公斤压1小时,PPR塑料管8公斤压2小时,指针不掉下,然后对所有的接头逐一手摸,检查是否漏水,确保质量关。

第二步:清理基层和墙壁。房子装修防水,涉及阳台、厨房、卫生间,但重点是卫生间。首先,用小金属榔头敲墙面、地面,如果发现“噗噗”的空声,意味着里面有空鼓,必须把空鼓部分全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面,拔掉铁钉,清理杂土垃圾,最好用清水冲洗一遍,然后待其干燥。

第三步:堵漏王做好刚性防水第一关。卫生间各种下水管能不改动,尽量不要去改动;万一要改动,千万不能用水泥沙浆去填孔隙,一定要堵漏王分三次去填。房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边,因此这些重点部位应该予以格外重视。一鸣装饰的经验是对下水管分次分批堵,要把空隙割大一点,然后分三到五次堵,涂成倒圆柱。地面四周也要分成三次堵,要有间隔时间。这样,就给地面穿了一层刚性的防水盔甲。卫生间门槛内要做一个斜坡,涂得高,防止水倒流到外面房间去,并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。

第四步:弹性防水涂料做好第二关。新房子建成交付后多少会有沉降,时间一长,坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂,从而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮,做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上,瓷砖分子间隙大,水分子很轻松进入墙体,渗透到对面居室墙面,从而导致卫生间背面油漆脱落,墙纸发霉变色。墙面防潮做好再贴墙面砖,然后做地面防水。一鸣装饰要求四个墙壁做上来30公分防水,地面做三次K11弹性防水,每次要均匀地用滚筒和手刷结合起来,每个角落都要涂到,每次间隔要6小时到12小时,以不粘手为标准,形成厚实致密的防水膜。

防水效果好不好,做个养水实验就知道了。国家有关规定养水实验时间为24小时,其实,这样还是不保险的,因为水分子的渗透影响是个缓慢的过程。养水都要登记时间,72小时后养水结束时,要通知上下两个房东和公司质检部。大家一起去下面那户人家检查是否有漏水现象。没有漏水,三方面都要签字同意,然后拍成照片存档。

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